离婚拆迁安置房怎么分配

在离婚时，拆迁安置房的分配通常遵循以下原则：

1. **房屋产权归属** ：

- 如果被拆迁的房屋是婚前一方的个人财产，则拆迁后所得的安置房一般仍属于该方的个人财产。

- 如果被拆迁的房屋是婚后共同购买或建造的，则拆迁安置房属于夫妻共同财产。

- 如果被拆迁的房屋是一方父母的，赠与给夫妻双方，且明确表示赠与双方，则属于夫妻共同财产；如果明确表示只赠与一方，则属于该子女的个人财产。

2. **分割时需要考虑的因素** ：

- 房屋产权登记情况：如果只登记在一方名下但实际属于共同财产，另一方需要举证维护权益；如果登记为双方共同共有，则一人一半。

- 拆迁补偿协议内容：协议中可能涉及安置房屋面积确定依据、特定人员优惠政策等，这些内容可能影响分割。

- 房屋实际居住使用情况：如果一方实际居住使用并投入较多，如装修、维护，分割时可能获得补偿或调整分割比例。

3. **常见的分割方式** ：

- 如果双方均主张房屋所有权，可以通过协商或法院裁决确定归属，并给予对方经济补偿。

- 如果双方均不主张所有权，可以拍卖房屋后分割所得价款。

- 如果一方婚前个人房产拆迁后所得安置房，且没有缴纳差价，则该安置房属于个人财产，不参与分割。

- 如果婚后对房屋进行了扩建或添附，增值部分的拆迁补偿应视为夫妻共同财产。

4. **法律依据** ：

- 根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协商不成时，由人民法院根据财产具体情况，采取照顾儿童、妇女权益的原则进行分割。

请注意，以上信息仅供参考，具体分割方式还需结合当地法律规定和实际情况。如有疑问，建议咨询专业律师获取具体指导

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