小区不住人物业费收费标准

根据提供的信息，小区不住人物业费的收费标准因地区而异，以下是一些常见的标准：

1. **空置房折扣** ：

- 业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，可以按规定标准的70%交纳物业费。

- 连续半年以上房屋空置，业主可申请减免物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

2. **特殊情况下** ：

- 若小区内存在未完工的建筑，业主可向物业公司申请物业费打折，低于规定标准的15%-30%。

- 未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

3. **法律依据** ：

- 物业服务收费应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

- 对于空置房，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费。

4. **其他注意事项** ：

- 物业费预收不得超过3个月。

- 车库按照同类型住宅标准的50%收取。

- 若房屋交付后业主没有入住，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费，或与物业协商按70%的比例交纳。

请注意，这些信息可能因地区政策不同而有所变化，建议您根据当地的具体规定和物业服务合同来确定应缴纳的物业费金额。如果您需要更详细的信息，建议咨询当地的物业管理办公室或相关部门

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